Разработка проекта планировки территории
Проект планировки территории — комплекс документов, необходимых для того, чтобы получить разрешение на строительство от органов государственной власти. Специалисты ООО "ЦКСиП" занимаются созданием планов территории, они подготовят необходимые документы и пройдут все согласования, нужные для получения разрешения на строительство.
Проект планировки территории
- Является основой для разработки градостроительного плана земельного участка
- Устанавливает параметры и зоны размещения объектов, на которые предполагается получить разрешение
- Определяет развитие территории квартала, микрорайона и других элементов планировочной структуры
- Содержит показатели, определяющие инвестиционную привлекательность будущего проекта – численность населения и объемы нового строительства (жилищного, делового, социального, культурно-бытового, транспортного, инженерного)
- Разрабатывается вместе с проектом межевания территории, который содержит схему границ, существующих и будущих земельных участков
- Основной чертеж в составе проекта планировки территории – база для всех последующих видов проектных работ при дальнейшей проработке проекта
Проект планировки территории осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства и утверждается с соблюдением процедуры публичных слушаний
Проект планировки территории включает:
- Чертеж в масштабе 1:1000, где обозначен объект, а также прилегающая к нему территория
- Пояснительная записка, где словами описаны размещение объекта и дальнейшее развитие данной территории
Это часть, необходимая для согласования проектной документации в органах власти. Кроме того, к проекту прилагается градостроительная документация, нужная для его обоснования. Это текст, а также карты и схемы, отражающие размещение инженерных сетей и строительство дорог, а также использование территории во время строительства.
Проект содержит все необходимое, чтобы после его получения заказчик мог приступить к строительным работам.