Управление проектированием в строительстве
Компания ЦКСиП осуществляет архитектурно-строительное проектирование (выпуск проектной документации) и авторский надзор в соответствии с государственными техническими регламентами, нормами и правилами.
Управление проектированием в строительстве подразумевает не только разработку технических идей и оригинальных путей решения задач, но и создание стратегии строительства, оформление документации, закрепление результатов работы, оценку трудозатрат и финансов, а также умение четко распределять решение задач между подрядными проектными организациями и управление ими.
Управление качеством проектирования лежит не на одном человеке, а на целой организации, которая берет на себя ответственность за четкую организацию всех работ и выполнение функций генпроектировщика. От того, насколько профессионально команда специалистов выполняет возложенные на нее обязательства, зависит не только ход, но и реализация объекта.
Компания ЦКСиП выполняет функции генерального проектировщика в следующем объеме:
- Подготовка технического задания на проектирование в соответствии с ТЭОИ и исходно-разрешительной документацией на строительство;
- Получение градостроительного плана Земельного участка, получение технических условий на присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
- Разработка Проектной документации;
- Координация работ субподрядных организаций и увязка архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений и экологических требований при выполнении комплекса проектных работ;
- Организация прохождения экспертизы Проектной документации, включая получение замечаний и их устранение;
- Получение от Государственных органов и/или негосударственной экспертной организации положительного заключения;
- Организация авторского надзора за реализацией проектных решений, участие в приемке объектов в эксплуатацию.
Управление проектированием компания ЦКСиП выполняет двумя способами:
Технический заказчик на стадии разработки проекта
Комплексное управление проектированием, а также оказание услуг по инжиниринговому сопровождению. В качестве генерального проектировщика здесь выступает сторонняя компания, которая выбирается на основе конкурсного отбора совместно с Заказчиком.
Разработка проектной документации специалистами компании ЦКСиП, включая выполнение работ собственными силами и силами проектных организаций, выбранных на тендерной основе.
Ключевая задача управления проектированием – получить положительное заключение экспертизы и оформить разрешение на строительство объекта. Стоимость услуг зависит от каждого конкретного проекта, объема работ и определяется, исходя из трудозатрат специалистов.
На сегодняшний день ЦКСиП управляет проектированием в строительстве в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья.
Компания ЦКСиП может как совмещать функции технического заказчика, генерального подрядчика и генерального проектировщика, так и предоставлять услуги отдельно, если это необходимо для успешной реализации инвестиционно-строительного проекта.
Продолжительный опыт работы в качестве Генерального проектировщика на объектах различного назначения (производственных, объектах социально-культурно-бытового сектора, а также гостиничных, жилых, торговых и административных комплексах).
Штат высококвалифицированных сотрудников со средним опытом работы по направлению от 10 лет.
Уникальная система документооборота, обеспечивающая эффективность работы компании и информированность Заказчика.
Действующая в компании система менеджмента качества согласно международному стандарту ISO 9001:2008, сертифицирована одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV SÜD, обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.