Обследование фундаментов зданий

Экспертиза фундамента здания необходима в случае, когда появляются признаки неисправности фундамента, такие как:

• проседание;
• трещины;
• вредное воздействие водных потоков и другие факторы.

Задача данного исследования – убедиться в целостности, прочности и устойчивости фундамента и выявить деформационные участки. Кроме того, необходимо провести анализ инженерно-геологического состояния грунтов, на которых построено исследуемое сооружение.

Техническое обследование фундаментов заказывают при проведении:

Полной или частичной реконструкции здания или сооружения, включающей усиление или замену части базовых конструкций, надстройку или пристройку к объекту.

При углублении подвала или обустройстве подземного уровня в уже эксплуатируемом строении.

При возведении объектов, примыкающих к зданию, объединении уже существующих строений.

При капитальном ремонте объекта, в процессе которого предусматривается проводить снос или усиление несущих конструкций, модернизацию перекрытий, установку бассейнов, саун и других сооружений внутри здания.

При реставрации фундаментов исторических зданий и сооружений.

При выполнении строительной экспертизы объекта.

Строительная компания ЦКСиП осуществляет обследование фундаментов зданий в соответствии с нормативными и техническими требованиями. Работы по обследованию фундаментов проводятся с помощью специализированного оборудования.

Компания ЦКСиП осуществляет комплексное обследование зданий и сооружений в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России.

При обследовании фундаментов зданий и сооружений выполняется:

• Анализ исходных данных (при наличии), первичное визуальное обследование.
• Проверка прочности материалов. Качественный фундамент должен нести расчетные и эксплуатационные нагрузки. Специалисты компании ЦКСиП проводят осмотр, анализируют состояние материала фундамента.
• Анализ инженерно-геологического состояния грунтов на месте размещения объекта. Проводится анализ почвы и состояния грунтов, их свойства и физико-механические характеристики определяют с помощью лабораторных методик.
• Замер длины, ширины и глубины фундаментов. На основании полученных данных выполняется сверка с исходной проектной документацией, выявляются отклонения и изменения размеров, опасность существующих подвижек в пределах разработанных стандартов и нормативов.
• Исследование состояния отдельных элементов фундаментов. При обследовании железобетонных оснований и монолитных оснований проверятся целостность или повреждения армирующих элементов, степени коррозии или изгиба.
• Исследование состояния отдельных элементов фундаментов. При обследовании железобетонных оснований и монолитных оснований проверятся целостность или повреждения армирующих элементов, степени коррозии или изгиба.
• Изучение целостности гидроизоляции. При обнаружении в подвалах или цокольном этаже «замоканий», определяется их источник и объем проблемы.

По результатам работы специалистов вы получите полный технический отчет, на основании которого будут даны рекомендации по демонтажу, реконструкции или ремонту обследуемого фундамента здания. В заключении указываются фактические параметры основания, его технические и эксплуатационные характеристики.