Аудит земельного участка

Аудит земельных участков относится к самым востребованным видам анализа. При оценке инвестиционной привлекательности проекта требуется принимать во внимание большое количество факторов, связанных с оценкой участка на предмет его соответствия целям и функциональному назначению будущего строительства.

Комплексный аудит земельного участка и расположенных на нём зданий и сооружений позволяет узнать всю информацию: наличие градостроительных и инфраструктурных ограничений, обременений при использовании, геологические особенности, экологический и археологический статус участка, состояние инженерных коммуникаций и строительных конструкций, если они имеются на участке. Технический аудит позволяет получить сведения о транспортной инфраструктуре, о существующих публичных сервитутах, о попадании исследуемой территории в санитарно-защитные или охранные зоны.

На этапе выбора земельного участка под строительство определяется предварительный бюджет, планируются сроки и оцениваются возможные риски при реализации строительного проекта, а также решаются все юридические вопросы правообладания выбранной территорией.

Инвестору аудит земельного участка позволяет:

Конкретизировать требования к земельному участку;

Объективно сравнить имеющиеся на рынке предложения по всем параметрам;

Выбрать оптимальный для реализации инвестиционно-строительного проекта участок;

Оценить риски и принять взвешенное решение о приобретении земли;

Получить достоверную и объективную информацию об имеющейся правоустанавливающей и разрешительной документации и обоснованное заключение о возможности реализации своего проекта на данном участке;

Оптимизировать финансовые расходы и сроки реализации проекта.

Компания ЦКСиП оказывает услуги аудита земельных участков в следующем объеме:

• Проведение технической и правовой экспертизы земельного участка;
• Оценка возможных рисков при реализации проекта на выбранном участке (участок может быть принципиально несовместим с концепцией проекта);
• Выполнение многокритериального сравнительного анализа земельных участков с целью выбора наиболее оптимального для реализации проекта;
• Градостроительный анализ, проверка исходно-разрешительной и технической документации, позволяющая обнаружить градостроительные, экологические, историко-культурные, санитарно-защитные ограничения. Оценка полноты и качества имеющейся документации;
• Дополнительно может быть проведена корректировка и доработка технико-экономического обоснования инвестиций
• Юридическое сопровождение приобретения и оформления земельного участка.

Компания ЦКСиП с 2013 года оказывает профессиональное управление инвестиционно-строительными проектами в сфере промышленного, коммерческого, жилого и общественно-социального строительства недвижимости любой степени сложности на территории РФ (Москва, Санкт-Петербург, другие города) и за рубежом.

Качество предоставляемых компанией услуг высоко оценили уже сотни Заказчиков, большинство из которых стали постоянными партнёрами.

Почему стоит доверить проведение аудита земельного участка компании ЦКСиП:

В команде ЦКСиП профессионалы различного профиля: проектировщики, инженеры, строители, юристы, способные выполнить комплексный аудит земельного участка и выбрать именно тот участок, который подойдет для Вашего проекта;

ЦКСиП имеет богатый опыт проведения различных видов аудитов для объектов промышленного, коммерческого, жилого и общественно-социального назначения;

Компания ЦКСиП аккредитована в крупнейших финансовых организациях (Сбербанк, Внешэкономбанк, Россельхозбанк Альфа-Банк) по данному направлению;

Компания ЦКСиП входит в состав Некоммерческого партнерства «Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов»;

В компании действует система менеджмента качества в соответствии с международным стандартом ISO 9001:2008.