Финансово-техническая экспертиза и финансово-технический контроль
Строительство всегда связано с вложением существенных финансовых ресурсов. Компания ЦКСиП проводит финансово-технические экспертизы и контроль инвестиционного строительного проекта в интересах инвесторов, заинтересованных в получении независимой экспертной оценки текущего состояния проекта.
Основная задача данных услуг — минимизация рисков проекта, заблаговременное предупреждение возможных проблем для обеспечения его успешной реализации.
Финансово-технический аудит (экспертиза) — единовременная оценка фактического состояния строительного проекта либо отдельной его части с целью получения объективной информации о состоянии основных показателей проекта.
Результаты проведения данной экспертизы позволяют оценить существующие риски и выявить пути их нейтрализации.
Для достижения данной цели специалисты компании ЦКСиП проводят проверку инвестиционно-строительного проекта по следующим параметрам:
- Документация по проекту (ее полнота, качество, соответствие нормативным требованиям);
2. Финансовая ситуация (оценка стоимости строительства, ее соответствие среднерыночным показателям, при необходимости — адекватность размера запрашиваемого кредита);
3. Выборочная проверка системы контроля качества на объекте;
4. Сроки реализации строительного проекта (соответствие заявленным изначально срокам, реальность их исполнения);
5. Существующие и потенциальные риски (их наличие, рекомендации по нейтрализации).
Финансово-технический мониторинг (контроль) – это комплекс мероприятий, позволяющий получать информацию о состоянии инвестиционно-строительного проекта в динамике.
ФТК позволяет регулярно получать информацию о реализации проекта на каждом этапе, контролировать ход строительства и адекватность использования вложенных денежных средств.
Параметры оценки проекта в ходе проведения финансово-технического контроля:
1. Стоимости строительства (проверка соответствия этой стоимости среднерыночным показателям);
2. Эффективности использования денежных средств;
3. Соответствие фактически выполненных работ условиям договора подряда и утвержденным сметам;
4. Соблюдение графика строительства;
5. Качество выполненных работ, а также проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, соответствующим нормативам и регламентам;
6. Документация по проекту (проверка качества, полноты, соответствия требованиям законодательства РФ).
7. Риски, возникающие в ходе строительства.
Финансово-технический аудит – популярная услуга, которая снижает риски проекта, предупреждая возможные сложности и предоставляя иные пути к успешной реализации строительства. Благодаря проведению экспертизы инвестор получает единовременную оценку фактического состояния строящегося или уже возведенного объекта. Оценка аудитора формируется исходя из полного анализа проектной документации, распределения финансов строительства, проверки механизма контроля качества объекта, сроков его реализации, а также потенциальных рисков.
Финансово-технический мониторинг, как и экспертиза, предполагает постоянное получение Заказчиком информации о реализации строительного объекта на любом из этапов, благодаря чему клиент всегда может оценить адекватность использования денежных вложений. Компания ЦКСиП проводит аудит и мониторинг не только в Москве, но и в СПб, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья.
Конкурентные преимущества компании ЦКСиП
Многолетний практический опыт работы в РФ и за рубежом.
Большой штат высококвалифицированных опытных сотрудников различного инженерного профиля (геодезия, общестроительные работы, системы жизнеобеспечения и др.)
Признание крупнейшими финансовыми организациями России (ВЭБ, Сбербанк, ВТБ) и зарубежья (Евразийский банк реконструкции и развития, Райффайзенбанк, Swedbank).
Действующая в компании система менеджмента качества согласно международному стандарту ISO 9001:2008, сертифицирована одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV SÜD, обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.