Строительно-технический аудит
Технический аудит строительства – это независимая экспертиза строительного объекта (завершенного или строящегося) с целью оценки текущего состояния инженерных систем и конструкций отдельного здания, его отдельных элементов, или группы объектов.
Компания ЦКСиП выполняет строительно-технический аудит объектов различного функционального назначения, предоставляя подробный и структурированный отчёт, который позволяет Заказчику определить фактическое состояние объекта и оценить существующие риски, причины их появления, а также пути их нейтрализации.
Проведение технического аудита необходимо:
- Для инвесторов, которые планируют покупку или продажу готового объекта недвижимости. В этом случае, аудит поможет определить возможные расходы на дополнительные работы на объекте и, тем самым, повлиять на стоимость сделки;
- Для владельцев зданий и сооружений, которые планируют реконструкцию, реставрацию или ремонт объекта. В этом случае, аудит поможет определить текущее состояние объекта, возможности и риски дальнейших работ;
- Определить актуальное техническое состояние объекта, эксплуатируемого в течение длительного времени;
Строительно-технический аудит строящегося объекта:
- Проверка качества и объема проведенных строительных работ на строящемся объекте;
- Проверка системы контроля качества на объекте;
- Оценка соответствия использованных материалов, примененных технологий и методов строительства проектно-сметной документации;
- Проверка исполнения сроков реализации инвестиционно-строительного проекта;
- Определение существующих рисков, возникающих в ходе строительства, выдача рекомендаций по их устранению.
Строительно-технический аудит объекта завершенного строительства:
- Определение состояния инженерных систем и сетей, конструкций здания, выявление проблемных участков, нуждающихся в замене, капительном ремонте, реконструкции или реставрации;
- Обследование здания или сооружения специалистами для выявления скрытых дефектов;
- Проверка соответствия действительного состояния объекта проектной документации и актуальным техническим регламентам, требованиям законодательства РФ;
- Оценка объекта на соответствие его функциональному назначению;
- Определение и анализ существующих и потенциальных рисков, формирование предложений по их нейтрализации.
Строительно-технический аудит специалистами компании ЦКСиП
Оперативное и качественное выполнение строительно-технического аудита профессиональными инженерами и проектировщиками, работу которых высоко ценят наши Заказчики.
Многолетний опыт проведения технического аудита для строительства, ремонта, реконструкции технически сложных объектов, а также для реставрации памятников истории и культуры.
Гибкая система расчета стоимости технического аудита. Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально, зависит от объема и сроков выполнения работ.
Признание крупнейшими финансовыми организациями России (ВЭБ, Сбербанк, ВТБ) и зарубежья (Евразийский банк реконструкции и развития, Райффайзенбанк, Swedbank).
Компания ЦКСиП является членом СРО, имеет все необходимые допуски и разрешения на выполнение работ.
Специалисты компании осуществляют технический аудит предприятий, жилых, коммерческих, общественно-социальных объектов.
Главный офис компании находится в Москве, однако специалисты могут быть направлены и в другие города, будь то СПб, Екатеринбург, Краснодар.