Управление стоимостью строительства
Инструмент эффективного использования денежных средств за счет выбора решений, обеспечивающих проекту необходимое качество по оптимальной цене!
Стоимостной инжиниринг или оценка стоимости строительства — это комплексное управление стоимостью строительного проекта. Главная цель данной услуги – обеспечить оптимальные показатели стоимости инвестиционно-строительного проекта на каждом этапе его претворения в жизнь, от творческого замысла до ввода объекта в эксплуатацию.
Комплексная оценка стоимости строительства объекта решает следующие задачи:
- Создание финансовых моделей с учетом различных сценариев реализации проекта.
- Разработка технических вариантов исполнения объекта и их укрупненный анализ стоимости.
- Контроль и управление проектными работами для сохранения стоимости модели проекта и его ценовой оптимизации.
- Ведение точных сметно-финансовых расчетов в соответствии с различными методами определения стоимости работ.
- Мониторинг среднерыночных цен на строительные материалы; подбор пула потенциальных поставщиков или подрядных организаций, проведение тендеров.
- Мониторинг строительных рисков.
- Контроль за ходом строительства.
- Технадзор за объемом и качеством выполнения строительно-монтажных работ.
- Контроль за эффективным и целевым использованием денежных средств.
Компания ЦКСиП предлагает услуги по управлению стоимостью инвестиционно-строительных объектов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья. Ваш проект будет курировать квалифицированный специалист стоимостного инжиниринга с большим опытом работы в строительной сфере.
Оценка рыночной стоимости строительства позволяет максимально точно определять инвестиционную привлекательность объекта. Перед тем как приступить к анализу, специалисты компании ЦКСиП проводят большой объем подготовительных работ. Изучают профильный рынок недвижимости с целью оптимизации и актуализации цен на материалы и оборудование. При проведении оценки специалисты могут использовать затратный метод с целью определения рентабельности объекта или его ликвидности. Для выполнения экспертизы они применяют сметные расчеты, оценивают стоимость материалов и работ. На основании оценочных данных застройщик и инвестор принимают решение о продолжении строительства или его завершении, о реконструкции здания или его сносе.
Стоимость оценки незавершенного строительства зависит от фактического состояния объекта, объема, конструктивных особенностей здания и его назначения.
Преимущества «ЦКСиП»:
В компании действует международная система менеджмента качества ISO 9001:2008, сертифицированная одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV SÜD.
Компания является членом некоммерческого партнерства «Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов» и входит в состав Международной ассоциации развития стоимостного инжиниринга (ААСЕ).
Опыт работы по управлению стоимостью строительства объектов, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, в разных регионах РФ, странах СНГ, Европе и Азии.
Квалифицированные и аккредитованные специалисты, опыт которых подтвержден сертификатами
Уникальная программная разработка «ЦКСиП-Эксперт». Она позволяет осуществлять математический анализ неограниченного числа критериев, важных для Заказчика. Оценка стоимости строительства дома с помощью специального программного обеспечения предоставляет возможность специалистам компании выполнять экспертизу в самые сжатые сроки с максимальной достоверностью и эффективностью.
Признание крупнейшими финансовыми компаниями России (ВТБ, ВЭБ, Сбербанк) и зарубежья (Евразийский банк реконструкции и развития, Райффайзенбанк, Swedbank).