Обследование перекрытий зданий и сооружений
Обследование перекрытий представляет собой комплекс мероприятий, проводимый с целью установления фактического технического состояния и физического износа конструкций зданий или сооружений. Проводится осмотр, инструментальное обследование и испытания перекрытий, несущих конструкций, позволяющий определить их надежность и прочность, наличие разрушающих процессов и границ повреждений, а также изменение их эксплуатационных свойств.
Компания ЦКСиП выполняет обследование перекрытий для оценки их технического состояния в качестве отдельной услуги, и в составе комплексного обследования зданий и сооружений.
Все услуги по обследованию перекрытий зданий и сооружений доступны не только на территории Санкт-Петербурга, но и по всей России. Филиалы компании ЦКСиП находятся в Москве, Екатеринбурге и Краснодаре.
Проведение экспертного обследования перекрытий зданий обязательно требуется:
При капитальном ремонте
При реконструкции зданий и сооружений с увеличением нагрузок на конструкции
При явных деформациях – трещины на покрытиях пола, потолка или стен, большие потери тепла, протечки, для выявления причин и их устранения
Различают несколько типов перекрытий (междуэтажные, чердачные, цокольные, мансардные и т.д.) и материалов (железобетонные, стальные, деревянные). В зависимости от их назначения, они должны обладать хорошими гидроизоляционными, противопожарными и теплоизоляционными свойствами. Обследование перекрытий зданий необходимо в следующих случаях: в случае выявления дефектов и повреждений, протечек, необходимости выполнения реконструкции и проектных работ, а также в соответствии с требованиями ГОСТ о проведении периодического обследования зданий и сооружений.
Обследованию подвергаются все элементы перекрытий опорные части, пролетные части плит, балки. При визуальном осмотре обращается внимание на прогибы, «зыбкость», состояние отделочного слоя потолка, наличие и развитие трещин, места примыканий перекрытий к стенам и перегородкам. Экспертиза определяет несущую способность конструкции, прочность материалов, прогибы сравнивает с предельными, устанавливает техническое состояние и надежность узлов соединения железобетонных, деревянных и стальных конструкций.
Мероприятия по обследованию перекрытий зданий проводятся в несколько этапов:
Этапы выполнения работ по обследованию перекрытий
- Изучение проектно-технической документации, в которой отражены особенности конструкций перекрытия в конкретном строении, условия эксплуатации.
- Визуальное обследование перекрытия, которое помогает определить тип конструкции, оценить наличие дефектов и состояние опорных элементов, определяются нагрузки, действующие на пролетные части балок и плит.
- Инструментальный метод – выборочная проверка прочностных характеристик, натурные контрольные измерения, определение физико-механических показателей при помощи специальной аппаратуры, при необходимости – лабораторные испытания.
- Обработка полученных данных, подготовка технического заключения и технического отчета по результатам проведенного обследования перекрытий.
Преимущества проведения обследования компанией ЦКСиП
Сильный инженерный состав специалистов различных направлений, профессионализм которых подтвержден многочисленными отзывами и рекомендациями от Заказчиков.
Компания работает с объектами любого функционального назначения, выполняет обследование перекрытий в Москве, Санкт-Петербурге, а также в других регионах РФ и зарубежья.
Наличие собственного парка проверенного оборудования и измерительных инструментов, что позволяет проводить более полное и комплексное исследование объектов.
Компания ЦКСиП имеет все необходимые допуски и разрешения на выполнение работ по обследованию, является членом СРО.
За последние 5 лет, специалистами компании ЦКСиП было выполнено более 50 технических обследований различной степени сложности